Ya sea que acabes de comprar una vivienda usada, o quieras revitalizar el hogar donde estás viviendo, existen algunos aspectos básicos para llevar el proceso por buen camino, aquí te los contamos.
Lo primero que debes hacer es identificar las acciones de mejora que hacen falta en la vivienda, realiza una lista y toma en cuenta que el costo total del proyecto dependerá del volumen de trabajo así como materiales y proveedores o prestadores de servicios.
Establece un presupuesto
Después de identificar las remodelaciones necesarias para tu vivienda, el primer paso será definir un presupuesto y determinar de dónde obtendrás recursos para tu proyecto ¿usarás tus ahorros? ¿solicitarás un crédito? etc. Es muy importante que seas realista al momento de establecer un presupuesto, ya que será de vital importancia para el desarrollo correcto del proyecto.
Define Prioridades
Si cuentas con un presupuesto holgado tal vez no necesites establecer prioridades, ya que podrías tener para realizar todas las mejoras que la vivienda necesita y más, sin embargo si ese no es el caso te recomendamos ordenar las acciones de tu proyecto por orden de importancia, de esta forma podrás trabajar de manera ordenada comenzando por los problemas más urgentes a resolver.
¿Contratar a profesionales o hacerlo yo mismo?
Es una decisión importante ya que si bien hay algunas cosas que puedes hacer por tu cuenta como pintar o impermeabilizar, tienes que tomar en cuenta el tiempo, esfuerzo y la calidad del trabajo final.
Si consideras contratar a 3ros para hacer las reparaciones ten en cuenta que eso se reflejará en costos más elevados, por lo que la decisión puede ser fundamentada en el presupuesto total que asignaste, puede ser una buena idea realizar un análisis de las tareas más complejas que tu no puedas realizar y cuales si.
Fondo para lo inesperado
Independientemente de si tu haces las reparaciones o contratas a personas externas, es bueno contar con un 5 o 10% más de tu presupuesto para poder resolver problemas que vayan surgiendo sobre la marcha, de esta forma garantizas que las obras no se queden inconclusas, además si todo sale según lo presupuestado es posible que no ocupes ese porcentaje extra por lo que tendrás un pequeño ahorro para disponerlo en lo que prefieras.
César Hernández
